在中洲控股的倾力打造下，中洲湾C Future City项目确定了以科技、自然和艺术为核心定位的项目基因，未来立志打造10大艺术独栋、10大主题广场、7七大艺术中心和20个创新商业主力店及主题区，以及20个商业“打卡点”、17个城市广场和艺术空间“打卡点”。 中洲湾C Future City项目总商业体量为16万㎡，分为两期开发，首期8万㎡购物商业中心预计于2021年开业。项目2平方公里辐射范围内汇集大量优质消费人群，区域客群消费潜力强劲。其中包括约30万车公庙商务人群，以及约50万常住居民（包括深圳第一批海景豪宅，万科金域蓝湾、碧海红树园、金地金海湾、蓝湾半岛等）。
目前，C Future City项目商业体面临着目标客群圈定、品牌招商和客源引流等挑战。而且C Future City项目在未来开业时，将与邻近的KKONE以及同片区其他高端商场的竞争，如何差异化定位，突出自身优势也是中洲控股需解决的问题。
为此，2019年7月，策点调研受中洲商业委托，通过微观层面的消费者调研和竞争对手调查的方式，深度洞察核心商圈消费者消费行为。